台北市松山區 店面 全聯福利中心,八德路三段223號1樓,環翠庭大樓

104 華先生 的物件共381
意者請電(02)2270-0333,(03)334-2333 / 0939-888444
  • 法拍價: 1.1619 (不含車位價)      (約16.49萬/坪)
  • 物件編號:台北34964聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八德路三段223號1樓
  • 面積:建物:2329.10㎡(約704.55坪) 土地:224.13㎡(約67.79坪) 參考資料
    主建物面積 : 附屬 :
    車位 :
    地下室 :
    其它 :
    陽台 :
    露台 :
    雨遮 :
    公設面積 :
    土地登記面積 :224.13㎡(67.8坪)
    附加描述 :
  • 單價: 4.99萬/㎡(約16.49萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局: -- 房 / -- 廳 / -- 衛
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡: 29年1月
  • 土地格局: 面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式: 無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆物件地址:八德路三段223號1樓
    ◆主建物坪數:630.56坪 
    ◆附屬坪數:4.25坪 
    ◆公設坪數:69.74坪 
    ◆車位坪數:坪 
    ◆增建坪數:坪 
    ◆土地坪數:67.8坪 
    ◆房屋樓層:所在樓層1+B1樓/總樓層12樓 
    ◆房屋朝向:朝南
    ◆管理費用:元/月/坪 

    辦公時間:( 週一 至 週五 ) 09:00 - 18:00
    法拍代標、假扣押撤封、不點交處理、共有物分割、管理及處分

    * 近光復南路口,捷運南京三民站,交通動線極佳
    * 近京華城,敦化國小,中崙高中,松山文創園區,生活機能極佳
    * 1樓+B1,商業用
    * 土地持分67.8坪,公告現值:10325萬
    * 美國商業大亨、川普集團的董事長唐納‧川普在房產界有一句知無不曉的名言:「Location!Location!Location!」一舉中地的點出值得投資的房地產最重要的條件除了地點、還是地點
    *【法院筆錄】﹝點交﹞
    1‧本件查封時發現,建號3637號、3663號、3630號建物均出租予第三人全聯實業股份有限公司,做為生鮮超市使用,地下室係打通,原定租期自民國103年6月20日起至民國115年6月19日止,嗣因點交延期租期變更為自民國103年7月23日起至115年7月22日止,每月租金新臺幣35萬元(含稅)。另地下室約6坪之面積經第三人全聯實業股份有限公司出租予第四人美嚴有限公司作為CQ2快剪專門店營業使用,租期自106年4月16日起至106年7月15日止,每月租金新臺幣12,000元(含稅),上開租賃契約已屆期,第三人全聯實業股份有限公司不得再續予出租該或另行出租他人,否則與查封效力有違。又第三人全聯實業股份有限公司之租賃權源業經本院106年7月25日執行命令除去,另倘除租命令無人聲明異議或經債務人、第三人聲明異議,其聲明異議經駁回確定,則拍定後點交,反之不點交
     

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 09/21 底標價:31500 萬 
    第二拍 10/19 底標價:25200 萬 
    第三拍 11/23 底標價:20160 萬
    第四拍 02/22 底標價:18146 萬 
    (第二輪)
    第一拍 07/19 底標價:20160 萬 
    第二拍 09/20 底標價:18146 萬
    第三拍 10/25 底標價:14520 萬
    第四拍 11/22 底標價:11619 萬

     

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